Feng Shui pour Promoteurs & Constructeurs
PROGRAMME IMMOBILIER FENG SHUI
Juriste de formation, passée par la promotion immobilière chez Cogedim (aujourd'hui Altarea), consultante en Feng Shui depuis 2007, j'interviens auprès des promoteurs, développeurs et constructeurs, aux côtés de l'architecte, dès le choix du terrain ou l'élaboration des plans
Ce que le Feng Shui apporte à vos programmes :
- Des bâtiments qui s'inscrivent dans leur site, lu avant d'être dessiné.
- Des espaces intérieurs où l'on a envie de rester : accueil, circulation, lumière, distribution.
- Un argument de différenciation pour la commercialisation, fondé sur le bien-être de ceux qui y vivent et y travaillent.
Les projets immobiliers qui intègrent le Feng Shui dessinent une nouvelle génération de construction et d'urbanisme.
A quel moment faire du Feng Shui ?
- Sélection d'un terrain à bâtir
- Sélection d'un bâtiment
- Elaboration des plans
- Phase Concours
- Réhabilitation
- Travaux d'embellissement
Les 5 points stratégiques en Feng Shui
- Les abords extérieurs : vues, mobilier urbain, zone devant la porte d'entrée
- La porte d'entrée : une seule ou des accès multiples, rampe de parking
- Le hall / Le lobby
- Les couloirs de circulation, paliers d'ascenseurs et trémies d'escaliers
- Les fenêtres
Comment je travaille
Ma méthode : quatre étapes
- Visite. J'audite le site et ses abords pour comprendre leur potentiel.
- Vision. Nous définissons vos objectifs : attractivité,différenciation, commercialisation, identité du programme.
- Valeur. Je repère les zones à fort potentiel et celles qui demandent de la vigilance : entrée et hall, logements, parties communes, commerces, bureaux.
- Valorisation. Mes recommandations sont validées avec la maîtrise d'ouvrage et l'architecte, dans le respect des contraintes du projet, puis suivies dans le temps.
Livrables
Ce que vous recevez
- Cartographie Feng Shui à partir du relevé sur site, des plans et des vues satellites
- Bilan des points favorables et des points de vigilance
- Recommandations sur les plans, la distribution des espaces et l'aménagement, la décoration, les abords extérieurs, validées avec l'architecte
- Rapport audio et une feuille de route
- Livret acquéreur pour vos programmes de logements, avec des conseils pour les futurs habitants
- Ma participation à vos Réunions de projet
- Appui aux concours et appels à projets : une présentation du Feng Shui en quelques minutes, illustrée par des recommandations issues de l'analyse du terrain et des plans.
Pour commencer : l'Audit flash
À l'achat d'un terrain, d'un immeuble ou d'une reprise d'activité, quand vos marges de décision sont les plus larges : une lecture Feng Shui de l'implantation, en complément du travail de l'architecte.
Comment nous travaillons : Conseil investisseur · Assistance à la maîtrise d'ouvrage · Partenariat avec architectes, décorateurs, paysagistes et agences immobilières
Les bénéfices
Découvrir
l'approche qui rend votre programme unique
- Une nouveau levier d'attractivité.
- Une nouvelle information sur l'interconnexion entre un lieu, ses résidents et les activités qui y sont prévues.
- Une approche holistique dans laquelle l'espace physique et matériel est traité comme un terrain fertile pour le vivant.
Expérimenter
la création de lieux où l'utilisateur est valorisé
- Une expérience immersive
- Une influence directe sur la qualité de vie des utilisateurs
- Une image de marque pionnière dans un monde en demande de renouvellement concret autour de l'humain et de son environnement
Bon à savoir
Dans un projet immobilier, plus l'expertise Feng Shui est menée en amont plus il est aisé d'intégrer les recommandations en concertation avec l'architecte : phase sélection du terrain ou du bâtiment / phase développement / pré- travaux.
Le Feng Shui n'est pas du Zen et n'a pas de style prédéfini, il s'adapte à l'ADN des lieux, à la vision de l'architecte et du maître d'ouvrage.
Le Feng Shui est une approche holistique. Les relevés et l'étude sur l'ensemble d'un plateau ou d'un bâtiment sont nécessaires, y compris pour intervenir sur un seul espace ciblé.
Vous vous intéressez au Feng Shui pour un musée, une résidence senior, un hôpital ? Sollicitez-moi directement→
Engagement
Je travaille à vos côtés, avec vos équipes ou avec les miennes :
- En dialogue direct avec l'architecte et la maîtrise d'ouvrage, pour des recommandations réalistes ;
- Dans le respect de vos contraintes réglementaires, techniques et budgétaires ;
- En toute confidentialité, sur vos projets de construction comme de rénovation. Accord de confidentialité sur demande.
Le Feng Shui complète la lecture de l'architecte : il porte sur la circulation de l'énergie dans les volumes, pour une construction qui respecte l'équilibre entre l'humain et son environnement.
Pour des programmes qui se démarquent & rassurent les acquéreurs